FAQ Projektentwickler

Allgemeine Fragen

Mit Engel & Völkers Capital schließen Sie Ihre Finanzierung­slücke. Die Plattform bietet Ihnen einen einfachen und effizienten Weg, Mezzanine-Kapital zu erhalten. Dieses wird von Banken als Eigenkapital-Ersatz akzeptiert. Engel & Völkers Capital beteiligt sich gemeinsam mit institutionellen Investoren an jedem auf unserer Plattform veröffentlichten Immobilienprojekt mit mindestens 10 % und gibt darüber hinaus eine Garantie auf Vollfinanzierung.

Sie profitieren von zusätzlicher Präsenz und Reichweite durch unser begleitendes digitales Marketing. Während der gesamten Laufzeit Ihrer Unternehmensfinanzierung sorgen wir für eine erhöhte digitale Aufmerksamkeit: auf unserer Website und in den sozialen Medien. Wir arbeiten die Alleinstellungsmerkmale Ihres Projekts erfolgreich heraus, die für eine anlegergerechte und überzeugende Finanzierungskampagne sorgen, inklusive individuellem Projektfilm. Die Präsentation im exklusiven Umfeld von Engel & Völkers lässt sich als Qualitätsmerkmal als Referenz bei Banken, Käufern und Partnern nutzen.

Durch das weitreichende Netzwerk und die flexiblen Finanzierungs­vehikel der Engel & Völkers Capital AG können Sie parallel zur oder unabhängig von der Crowdinvesting-Plattform weitere Finanzierungsvehikel nutzen. Unsere Finanzierungs­spanne für Mezzanine-Kapital reicht von 500.000 Euro bis 50 Millionen Euro. Projektvolumina bis zu 300 Millionen Euro können dargestellt werden. Gerne schnüren wir Ihnen ein komplettes Finanzierungs­paket und unterstützen Sie auch bei der Abstimmung mit der Bank.

Als Full-Service-Finanzierer begleiten wir Sie auf Wunsch in allen Phasen Ihres Projekts, von der Grundstückssicherung - auch vor Baugenehmigung - bis hin zur Sanierung. Dies beinhaltet sowohl die klassische Projektentwicklung als auch Bestandsobjekte. Je nach Bedarf unterstützen wir Sie in einzelnen Phasen oder begleiten Sie über den gesamten Projektzeitraum.

Bei der Wahl Ihrer Makler-Partner bleiben Sie völlig flexibel. Sie können auf Ihre eigenen Makler setzen oder von der profunden Marktkenntnis der Engel & Völkers Makler-Netzwerks profitieren.

Fragen zur Online-Finanzierung

Den unverbindlichen Antrag für Ihre Finanzierung können Sie innerhalb weniger Minuten einfach und online stellen – wir garantieren Ihnen eine schnelle und persönliche Bearbeitung. Bevor wir uns final zur Veröffentlichung eines Projektes entscheiden, lassen wir es von unseren Experten sowie mehreren renommierten und unabhängigen Partnern analysieren. 

Die Dauer ist vom Umfang des für das jeweilige Projekt erforderlichen Prüfprozesses abhängig. Im günstigsten Fall beträgt diese Zeitspanne vier Wochen.

Die öffentliche Finanzierungsphase dauert maximal 45 Tage oder endet, sobald die ausgeschriebene Finanzierungssumme zusammengekommen ist. Ist nach 45 Tagen weniger Kapital durch die Crowd eingesammelt worden als geplant, wird der Betrag von Engel & Völkers Capital und den institutionellen Partnern entsprechend aufgefüllt.

Auf Wunsch ist die Auszahlung der gesamten Finanzierungssumme in Form einer Vorfinanzierung zu gleichen Konditionen möglich - und zwar bereits nach erfolgreicher Projektanalyse und somit sogar vor Start der Online-Kampagne. 

Die Laufzeit liegt n der Regel zwischen zwölf Monaten und 5 Jahren.

Zinsen und Gebühren

Die Zinsspanne für die Anleger liegt zwischen 4,00 % und 7,00 %. Das hängt unter anderem davon ab, welches Ausfallrisiko ihr Projekt birgt.

Die Tilgungszahlungen erfolgen endfällig, die Zinszahlungen in der Regel quartalsweise.

Die Gebühr ist projektabhängig und wird individuell mit Engel & Völkers Capital vereinbart.


Sie haben Fragen?

FAQ

Finden Sie Antworten auf allgemeine Fragen zur Immobilien­finanzierung, zum Mezzanine-Darlehen und zum Crowdinvesting.

Über uns

Erfahren Sie mehr über das Unternehmen Engel & Völkers Capital und die Crowdinvesting-Plattform.

Kontakt

So erreichen Sie uns telefonisch oder per Mail. Sehen Sie, wann Sie uns auf Veranstaltungen persönlich treffen können.